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象山抵押经营借款即企业以现房作为抵押物向银行申请资金,象山银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押商品房产资金周转贷款,安置现房生活支出贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,经济适用住房抵押教育贷款,商品房本抵押生活支出贷款等一定时期内一定的额度.
分期房产抵押周转贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,分期房屋抵押大额贷款,经济适用住房抵押资金周转贷款,抵押全款房本商务活动贷款,房屋二次抵押贷款等象山房屋抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属象山房屋的估值,房屋贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房屋和贷款人的要求也不同,所以抵押房屋贷款时要注意在象山银行之间对比选择.
3、房屋抵押贷款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
象山住房抵押贷款优势
1、商住房产抵押贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,适用房屋抵押助学贷款,抵押二手住房大额购物贷款,商住两用购房合同抵押大额消费贷款等住房贷款不影响正常居住.贷款人办理住房抵押登记后,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、住房贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获贷款,价值高的住房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住房评估值高,最高可获得象山住房评估价值的70%左右;
4、象山住房贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
抵押企业房产建筑装修贷款,按揭房子抵押助学贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,抵押分期住房出国留学贷款,抵押企业房本商务活动贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押房产的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房产借资,房产借资抵押的象山房产面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、象山个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、象山房产借资金额一般为房产总价的50~
70%左右减去现有房产借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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